辦公樓樓宇自控系統

樓宇自控系統是指将樓宇中電力設備，如電梯、水(shuǐ)泵、風機、空(kōng)調 等電器(qì)設備，統一在單一的操作平台上(shàng) 進行(xíng)在線監控 。通(tōng)過設置相應的傳感器(qì)、行(xíng)程開(kāi)關、光電控制(zhì)等，對設備的工作狀态進行(xíng)檢測，并通(tōng)過線路返回控制(zhì)機房(fáng)的中心電腦(nǎo)，由電腦(nǎo)得(de)出分析結果，再返回到設備終端進行(xíng)調解。 系統的設計(jì)目的旨在令大(dà)樓中各種弱電系統的操作更簡單，更高(gāo)效 。它提供了一個(gè)中央管理(lǐ)系統以及數(shù)據庫， 可(kě)協調各子系統間(jiān)的相互連鎖動作及相互合作關系。

建築設備的管理(lǐ)對象主要是電氣設備；空(kōng)調設備；衛生(shēng)設備。

1)電氣設備：管理(lǐ)電氣設備主要監視(shì)機械的動作狀态、測量點及保護裝置。管理(lǐ)的主要對象是對各配電系統的斷路器(qì)、變壓器(qì)、接觸器(qì)、保險絲，電容器(qì)等的狀态監視(shì)。測量主要是對電力系統的電流、電壓、有(yǒu)功功率、無功功率和功率因數(shù)的測量。

2)空(kōng)調設備：管理(lǐ)空(kōng)調設備要監視(shì)冷凍機、空(kōng)調器(qì)、水(shuǐ)泵等的狀态；溫濕度的測量，以及對空(kōng)調系統所需的冷熱源的溫度、流量的調節。

3)衛生(shēng)設備

辦公樓樓宇自控系統的管理(lǐ)目的

樓宇自控系統對于辦公樓的解決方案主要關注的是公共區(qū)域（大(dà)堂、走道(dào)、電梯廳等）和地下車(chē)庫等部分。其更加注重以下幾個(gè)方面：

舒适性：樓宇自控系統可(kě)以根據室內(nèi)外 的溫度 對空(kōng)調新風等系統 進行(xíng)調整控制(zhì)，提供一個(gè)舒适良好的環境空(kōng)間(jiān)。同時(shí)根據地下室的空(kōng)氣質量探測合理(lǐ)調控風機系統，以保證地下室的空(kōng)氣質量。

節能： 除了傳統的對于冷熱源空(kōng)調、照明(míng)等機電設備的合理(lǐ)運行(xíng)，以起到節能效果之外，可(kě)對辦公樓內(nèi)的所有(yǒu)能耗進行(xíng)分項監測，通(tōng)過統計(jì)分析，查找出能耗消耗中可(kě)控制(zhì)和節省的環節，以達到節能減排的目的。

現代化管理(lǐ)： 樓宇設備自動化系統的一個(gè)重要的作用是它可(kě)以采集很(hěn)多(duō)的數(shù)據，如水(shuǐ)、電、風系統的運行(xíng)數(shù)據、冷熱量計(jì)量及各種傳感器(qì)所采集的數(shù)據，這些(xiē)數(shù)據對于管理(lǐ)者分析設備運行(xíng)狀況、維修時(shí)間(jiān)、能源狀況、費用計(jì)算(suàn)都提供了依據。 

涉及的子系統

機電系統：樓宇自控子系統、能源監控子系統、變配電子系統、智能照明(míng)子系統、冷熱水(shuǐ)子系統、電力子系統、電梯監控子系統
安防系統：視(shì)頻監控自系統、門(mén)禁子系統、防盜報警子系統、火(huǒ)災自動報警子系統、停車(chē)場(chǎng)管理(lǐ)子系統、電子巡更子系統
環境系統：空(kōng)調子系統、衛生(shēng)排水(shuǐ)子系統、供熱子系統、室內(nèi)空(kōng)氣質量子系統
通(tōng)訊系統：網絡子系統、通(tōng)訊計(jì)費子系統、通(tōng)訊服務器(qì)管理(lǐ)、多(duō)媒體(tǐ)會(huì)議子系統、多(duō)媒體(tǐ)發布子系統、廣播子系統

樓宇自控系統實現了建築智能化各種子系統的全面集成與綜合管理(lǐ)。系統通(tōng)過物理(lǐ)層接口或高(gāo)層軟件接口将不同品牌、不同專業的樓宇自動化設備統一監控、分析與聯動管理(lǐ)。在樓宇自控系統的統一調度下，實現了機電設備類、安防類、動力環境類、通(tōng)訊類各個(gè)子系統的集中監視(shì)和控制(zhì)，并将全局事件進行(xíng)分析與判斷，形成了流程的自動化、信息的交換與共享。

樓宇自控管理(lǐ)軟件特點

設備集中管理(lǐ)——全面掌握建築內(nèi)的設備實際狀态、報警和故障；
建築的低(dī)碳運行(xíng)——通(tōng)過設備運行(xíng)狀态的跟蹤與分析，累計(jì)各類設備能耗情況，超過計(jì)劃用量實時(shí)報警。統計(jì)分析各類設備運行(xíng)工況與用能指标；
數(shù)據共享——實現不同系統之間(jiān)的信息共享與協同工作，提高(gāo)管理(lǐ)效率與精度；
設備故障與分析——通(tōng)過統計(jì)設備累計(jì)運行(xíng)工況，及時(shí)提醒各類設備運行(xíng)維護，避免設備故障。